1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
96.9万円/㎡
前年比+9.1%
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
4,597万円
77.7万円/㎡
1,991
3,729
5,466
7,203
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜5,466万円
63.0万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
コートハウス東品川
3,798万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 59.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,798万円 | 64.2万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 43.8万円 | 3階 | 45.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,498万円 | 59.1万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,490万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 3,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/10 | 3,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/27 | 3,900万円 | 65.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/30 | 3,850万円 | 65.1万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 3,990万円 | 67.4万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,800万円 | 64.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/22 | 4,080万円 | 69.0万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 67.3万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/03/22 | 4,280万円 | 72.3万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 4,480万円 | 75.7万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 61.3万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/05 | 4,680万円 | 79.1万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 4,950万円 | 83.7万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 63.6万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/27 | 3,090万円 | 65.8万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/07/15 | 3,150万円 | 67.0万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 3,798万円 | 64.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/02 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,280万円 | 67.1万円 | 48.86㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/17 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は品川区の平均と比較して33.7%割安です。